空きスペースの有効活用【レンタルスペースビジネス】副業も可!

そのスペース勿体なーい!
余ったスペースを有効的に使ってもらおうではありませんか。

【レンタルスペースビジネス】って聞いた事ありますか?
ビジネスモデルの一つなんですが、聞いた事がないよって方も多いとおもうので紹介させてください。

 

シェアリングエコノミー

まず、あなたはシェアリングエコノミーって聞いた事がありますか?個人の所有物を他の人にも共有して使ってもらおうよといった事をいいます。

物でいえば、服やバッグから本当になんでも共有できる時代になってきました。車もそうですし、スペースを貸すという事であれば駐車場がありますね!

今回は、シェアリングエコノミーのなかでも、オフィスの貸し出し、イベントルームの貸し出しなどに注目したレンタルスペース運営のビジネスをみていきましょう!

レンタルスペース

まず、あなたは部屋や施設などのレンタル利用をした事がありますか?この利用目的は、本当に様々ありまして。

「貸会議室」や「パーティー目的」最近では、コロナの影響もあり、リモートワーク(テレワーク)の為に利用する方もみえます。

「スペースワーク」「スペイシー」といったサイトからサービスを利用できますので、ぜひご活用してみてくださいね。

 

レンタルスペースビジネスとは、

さて、どのような運営をしていくかですね。自分の所有物として、物件をもっている方はあまりいないでしょう。余ってる部屋があるならシェアしてみるのも良いですね。

「そんな物件持ち合わせてないですよ〜」と悲鳴が聞こえそうですが、大丈夫です。

ざっくりいいますと、賃貸物件を借りて、それをレンタルスペースとして利用したい人に貸すのです。これが【レンタルスペースビジネス】です。

毎月の賃貸料は掛かりますが、肩の荷がおりたのではないでしょうか?お客様のニーズに合わせて、コンセプトを明確にしたお部屋を借りて、それを貸し出すってわけですね。

 

サラリーマンでも本業の合間にできますか?

【レンタルスペース最強の運営術】というYouTubeチャンネルのみつさんの動画を紹介させてください。この動画以外にもなんと100本近い動画があります。ビジネスのヒントがたくさん詰まってますのでご覧ください。

みつ(河野光孝)様のプロフィール

『外に出なくても稼げる秘訣』を毎日暴露|たった1人で無人店舗5軒を自動運営中|どの会社も3年持たずに挫折▶︎脱サラ▶︎3回詐欺に遭い1000万円失う▶︎事業に失敗500万円借金▶︎無人店舗を自動化▶︎稼働かけず安定月収100万円『副業未経験でも取り組める再現性の高い脱サラ方法を発信中』※最近、外に出たくなってきた🙄
引用元:みつ@引きこもり社長 Twitterプロフィールより

 

メリットとデメリット

最大のメリットは、一度仕組みを構築すると、手間が少なくて済むことでしょう。一度利益がでれば、掃除やメンテナンスのみで長期的に運営をしていける所が魅力的ですね。

しかし、開業まではいろいろと準備が必要です。まずは、物件をさがしてくる所からですね。単に空いている物件を契約してきてはだめです。しっかりコンセプトを決めましょう。

コンセプトに適した広さであるか、又は、その物件の場所が利用者にとって使いやすい場所にあるかも大事ですよね。

契約後は、内装や備品を揃えていきましょう。レンタル開始までにはいろいろと準備がありますが、手を抜かずしっかりライバルとの差別化をはかっていく事が大事です。

「リピーターになってもらう」商売の基本ですよね。ブランディングについての記事があります。目を通しておきましょう。

それでもなかなか準備ができない方は、運営代行業者に頼む方法があり、かなりの手前が省くことができます。しかし、みつさんの動画によりますと、そこをご自身でやることにより、ビジネスの再現性を高かめ、収益をあげていけるみたいですね!

どんなコンセプトルームがあるの?

・貸会議室
・セミナー
・イベント
・ダンス
・フィットネス
・サロン
・撮影
・パーティー

民泊一人用としては、
・筋トレ
・リモートワーク

あとは、YouTubeの撮影なんてのもあります。

イメージが湧いてきたでしょうか?

お客様が何を必要としているのかマーケティングをしっかり行い、毎日予約でいっぱいのレンタルスペースを目指しましょう

 

まとめ

急速に世界が変わり、シェアリングエコノミーのニーズがどんどん高まってきています。部屋を借りるという事も時代の変化により、使用目的が変化してきています。来年は、まったく想像もしなかったレンタルルームの使い方がでてくるかもしれませんね!どうでしょうか?レンタルスペースビジネスでした!

最後まで読んでくれてありがとうございます。 ゆういちでした。

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